みんなの0円物件はなぜ無料？怪しい噂の真相と隠れた費用の罠を徹底解説

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取得した物件に住み続ける、あるいは活用するためには、一定規模の改修工事が前提となります。一般的な木造戸建てにおけるリフォーム費用の相場は、水回りの設備更新だけで150万円〜300万円、屋根や外壁の補修を含めた全面改修では500万円〜1,000万円以上に達することも珍しくありません。

費用を賢く抑える手段として有効なのが、自治体が主導する空き家バンクの活用法との併用です。多くの地方自治体では、空き家の利活用を促進するために「改修補助金」や「残置物撤去支援金」などの手厚い助成制度を設けています。条件に合致すれば数十万〜数百万円単位の助成を受けられる場合があるため、物件所在地の役所窓口へ事前の制度確認を行うのが得策です。