品川東武ホテルの閉館理由と跡地の現在｜再開発の全貌と口コミを徹底検証
多くの読者が最も気にしている「品川東武ホテルの跡地の現在」について検証します。かつてホテルが建っていた港区高輪4丁目の敷地は、品川駅高輪口から徒歩約5分という一等地に位置していました。建物の解体工事は順次完了し、現在は品川駅西口地区の土地区画整理事業と連携したエリア管理が進められています。
品川駅西口（高輪口）一帯では、「品川駅西口地区地区計画」に基づき、国道15号（第一京浜）上空の歩行者デッキ（人工地盤）の整備、駅前広場の立体再編、そして旧シナガワグース（旧ホテルパシフィック東京）跡地の大規模複合ビル建設など、100年に一度とも称されるメガプロジェクトが進行しています。
国土交通省および東京都の都市計画資料によると、品川東武ホテルのあった高輪台地の傾斜地周辺は、駅前広場の高層複合ビル群と背後の閑静な住宅街・緑地景観をシームレスにつなぐ緩衝ゾーンとして位置づけられています。リニア中央新幹線の始発駅整備と連動し、国内外のビジネスエリートを迎える宿泊機能・高級レジデンス・国際会議対応施設の再配置が進んでおり、かつてのホテルの敷地もこの壮大な都市再生ビジョンの中に組み込まれています。
