エアコンから水がポタポタ垂れる原因は？自力で直す応急処置と修理相場
賃貸アパートやマンションにお住まいの場合、賃貸エアコン水漏れ対応には明確なルールが存在します。絶対に自己判断で勝手に修理業者を手配してはいけません。
備え付けのエアコンはオーナー（大家）の所有物であるため、経年劣化や自然故障による修理費用は基本的に貸主（大家・管理会社）の全額負担となります。水漏れを発見したら、直ちに応急処置を行って状況を写真や動画で記録し、管理会社または大家へ連絡を入れて指示を仰いでください。
ただし、「何ヶ月もフィルター掃除を一度もしていなかった」「ドレンホース排出口を物置で塞いでいた」など借主の過失や善管注意義務違反とみなされた場合、あるいは水漏れを放置して階下への漏水被害や床の腐食を招いた場合は、借主側に損害賠償責任が発生するリスクがあります。異常に気づいた時点で迅速に連絡を入れることが、金銭トラブルを未然に防ぐ鉄則です。
