東急百貨店第2別館の現在と跡地は？閉館の真相と2026年最新動向

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渋谷区道玄坂から神泉・松濤方面へと続くエリアにあった東急百貨店第2別館の敷地周辺は、かつての百貨店別館としての面影をほぼ残していません。建物の解体工事完了後、敷地の一部は暫定利用や周辺不動産の再編用地、または関連施設・オフィス等への転換が進み、街並みは劇的に様変わりしました。

特に隣接する東急百貨店本店跡地では、地上36階・地下4階、高さ約164.8メートルの複合高層タワー「Shibuya Upper West Project（渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト）」の建設工事が2027年度の竣工に向けて着々と進行しています。第2別館を含む周辺街区一帯が、高級ホテル「スモールラグジュアリー」やハイクラスレジデンス、洗練された商業フロアを備える国際的文化拠点へと統合的に再構築されています。