21六本木ビルの真相が判明！テナント・賃料相場を徹底調査した結果

21六本木ビルの真相が判明！テナント・賃料相場を徹底調査した結果を徹底追究! 知っておきたい 情報と解説を凝縮して配信します。

オフィス選定において避けて通れないのが賃料コストです。2026年最新の六本木不動産市場を見渡すと、大規模Sクラスビルの賃料は坪単価5万円〜7万円超というプレミアム水準で高止まりを続けています。こうした市況の中、中規模オフィスである21六本木ビルの賃料相場は、コストパフォーマンスの高さで際立っています。

21六本木ビルの想定賃料相場は、階数や契約面積、内装状態によって変動するものの、共益費込みで坪単価2万7,000円〜3万5,000円前後が目安となります。港区六本木アドレスという強力なブランド力と駅近立地を考慮すれば、極めて現実的で競争力のある価格帯です。

気になる21六本木ビルの空室状況についてですが、テナント定着率が比較的高く、1フロアあたりの面積が手頃なため、空室が発生しても水面下で迅速に次の成約が決まる傾向が見られます。公募の募集情報が出た際は、早めの内覧手配と条件確認を行うのが鉄則です。