辻希美の豪邸自宅を徹底解剖！板橋区西台の噂と3億円新居の間取り真相
2022年春に完成した辻希美さんの新居は、都内の住宅街において圧倒的な存在感を放つ地上3階建て（一部地下構造）の完全注文住宅です。不動産関係者や住宅ジャーナリストの試算によると、土地代と建物の本体工事・特注設備費用を合算した総費用は推定3億円から4億円規模に達すると分析されています。
板橋区西台周辺の第一種低層・中高層住居専用地域における土地相場（坪単価約150万〜200万円前後）を基準にすると、推定60坪〜80坪以上の敷地を確保した場合、土地取得費用だけで1億円台前半から中盤に達します。さらに、堅牢なRC造（鉄筋コンクリート造）や重量鉄骨造を採用し、特注の防音工事やハイグレードな住宅設備を導入しているため、建築坪単価は一般的な木造住宅の相場を大きく上回る150万〜200万円クラスと推計されます。
手がけたハウスメーカーについては公式発表されていませんが、業界内では大手中高級ハウスメーカー（積水ハウス、大和ハウス、三井ホームなど）の特注設計部門、あるいは著名建築家が主宰する設計事務所による完全オーダーメイド住宅である可能性が高いと見られています。家族のプライバシーを保護する高い外壁と、採光を贅沢に取り入れる大開口サッシが巧みに組み合わされています。
