【真相】秋葉原のまんだらけが閉店？噂の理由と最新の営業状況を徹底解説
火のないところに煙は立たないと言われますが、この「移転説」や「閉店説」の深層には、秋葉原という街全体を覆う都市再開発のプレッシャーが隠されています。
外神田エリアでは築年数40年を超える雑居ビルの建て替えや街区統合計画が水面下で進行しており、耐震基準を満たさない中小ビルの解体ラッシュが続いています。これにより多くのテナントが立ち退きや移転を迫られており、不動産関係者の間では「外神田の商業地図が数年で一変する」と囁かれています。
しかし、ここで押さえておくべき盲点は、まんだらけコンプレックスは同社が2008年に自社物件として竣工させた専用商業ビルであるという点です。賃貸契約の満了やビルオーナーの意向による立ち退きリスクが存在しないため、他店のように「家賃交渉の決裂や再開発立ち退きで閉店を余儀なくされる」というシナリオは構造的に当てはまりません。
「秋葉原まんだらけ移転」という言説が一部で囁かれるのも、中野本店のような分散型フロア展開を秋葉原でもさらに拡大するのではないかというファンの憶測や、CoCooに続く新たなサテライト専門店の出店計画が噂レベルで変形した産物と推察されます。
