競艇場前駅の治安と住みやすさ2026年最新版！家賃相場と都心アクセスを徹底調査

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住まい選びにおいて決定打となる「家賃相場」と「交通利便性」について、周辺主要駅および中央線直結の武蔵境駅との客観的比較を行いました。公的統計や不動産流通機構の直近取引相場を反映した詳細データは以下の通りです。

項目・指標競艇場前駅（西武多摩川線）府中駅（京王線）/ 武蔵境駅（中央線）編集部の見解・評価家賃相場（単身向け 1K/1R）約5.8万〜6.5万円府中：約6.8万〜7.5万円
武蔵境：約7.5万〜8.5万円中央線沿線より月額1.5万〜2万円安く、生活固定費を抑えたい層に有利。家賃相場（ファミリー 2LDK/3LDK）約12.5万〜14.5万円府中：約16.0万〜18.5万円
武蔵境：約19.0万〜22.0万円専有面積60㎡超の物件でも割安感が高く、駐車場付き物件の選択肢も豊富。新宿駅へのアクセス時間約30〜35分（武蔵境で中央線快速へ乗り換え）府中：約22〜25分（特急）
武蔵境：約21〜24分（快速）武蔵境駅での乗り換えが同一構内でスムーズなため、所要時間の体感ロスは僅少。渋谷・吉祥寺への所要時間吉祥寺まで約20分
渋谷まで約38分武蔵境から吉祥寺へ直通約5分中央線カルチャー圏（吉祥寺・中野）への移動は非常に身軽。自然環境・緑被率多摩川河川敷・公園隣接で極めて高い商業地中心で緑地は限定的ランニングコースやバーベキュー場、市民球場が徒歩圏に揃う。